SI Parc Plein Soleil No 149 SA

Le mardi 21 novembre 2023 à 10 heures 30 aura lieu à Genève, à la salle des ventes de l'Office cantonal des poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, au 1^er étage, la vente aux enchères publiques de l'immeuble inscrit au Registre Foncier au nom de SI PARC PLEIN SOLEIL NO 149 SA c/o Estate Agency Management SA, Cour de Saint-Pierre 7, 1204 Genève (débitrice).

Désignation de l'immeuble

L'immeuble est situé sur la commune du Grand-Saconnex, sis route de Ferney 149.

Il consiste en la parcelle n° 768, figurant en zone 5 (villas).

Sur cette parcelle de 1'308 m² est érigé le bâtiment n° 751 (habitation à un seul logement de 279 m²) et n° 752 (souterrain).

Dépendances :  La parcelle n° 778 (sur 1/10) est une rue privée. La parcelle  n° 779 (sur 1/10) est une dépendance de l'ensemble des parcelles des villas contiguës, occupée par une piscine extérieure et un vaste parc (11'078 m2) qui offre des surfaces arborées de grande qualité.

Description de l'immeuble

Il s'agit d'une villa jumelée construite dans les années 1960-70, orientée principalement nord-ouest/sud-est, implantée proche de l'avenue avec, en partie nord, la zone boisée et la piscine en dépendance. La villa est de forme rectangulaire avec l'entrée principale sur la façade sud-est.

La distribution des pièces est la suivante :

Rez inférieur (SBP hors sol 367 m²) : une entrée avec escalier, un garage d'une  place et un garage de deux places transformé en surface habitable, un réduit, une cave-dépôt, une grande cave (environ 50 m²), un abri, un petit hall menant à un 2^ème escalier, et un vestiaire.

Rez supérieur (SBP hors sol 213 m²)  : un grand salon avec escalier et une terrasse extérieure, une cuisine, une chambre et un sanitaire, un WC visiteurs, 2 chambres avec dressing, une salle de bains.

Etage (SBP hors sol 95 m²): un grand hall, 3 chambres avec salle de bains et dressing, 4 chambres avec salles de bains, une loggia et un balcon.

Extérieurs : une grande terrasse au 1^er étage, jardin engazonné au rez supérieur, jardin au rez inférieur et usage de piscine pour les 10 villas.

La villa n'est pas habitable en l'état. L'enveloppement extérieure doit être à moyen terme rénovée, et intérieur complètement reconstruit.

Pour tout renseignement, prière de contacter la soussignée. Voir expertise pour plus de détails.

Une visite unique est organisée par l'Office le vendredi 3 novembre 2023 à 13h30. Les personnes intéressées sont attendues directement sur place sans prise de rendez-vous.

Estimation de l'Office

Ci……………………….……CHF 2'950'000.--

Délai de production : 12 octobre 2023

AVIS

Les conditions de vente et l'état des
charges seront déposés à partir du 19 octobre 2023 à l’Office Cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1^er étage où chacun peut en prendre connaissance.

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.

Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier.

Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.

La vente est requise par la créancière-gagiste de 1^er rang.

Mutazione SI Parc Plein Soleil No 149 SA

Rubrica: Iscrizione al registro di commercio
Sottorubrica: Mutazione
Motivo: Nuovo capitale

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 16.12.2020, p. 0/1005049736). Le 01.05.2021, les actions au porteur ont été converties de par la loi en actions nominatives. Les statuts de la société n'ont pas encore été adaptés à la conversion, mais devront l'être lors de la prochaine modification.

Capital-actions:
CHF 50'000, libéré à concurrence de CHF 50'000, divisé en 50 actions de CHF 1'000, nominatives.

FUSC: 154 del 11.08.2021
Registro giornaliero: 19398 del 06.08.2021
Numero di pubblicazione: HR02-1005269230
Cantoni: GE

Mutazione SI Parc Plein Soleil No 149 SA

Rubrica: Iscrizione al registro di commercio
Sottorubrica: Mutazione
Motivo: Revoca del fallimento

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, en liquidation, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 18.06.2019, p. 0/1004654204). Par décision du 06.03.2019, la Cour de justice civile a annulé le jugement déclaratif de faillite rendu le 28.01.2019. De ce fait, la dissolution de la société est révoquée.

Par conséquent, sa raison sociale redevient:
SI Parc Plein Soleil No 149 SA.

FUSC: 245 del 16.12.2020
Registro giornaliero: 22164 del 11.12.2020
Numero di pubblicazione: HR02-1005049736
Cantoni: GE

Mutazione SI Parc Plein Soleil No 149 SA, en liquidation

Rubrica: Iscrizione al registro di commercio
Sottorubrica: Mutazione
Motivo: Nouva sede, Nuovo recapito

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, en liquidation, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 12.02.2019, p. 0/1004564938). Bonny Pierre R. n'est plus administrateur; ses pouvoirs sont radiés. Devarenne Jacques Michel André, de France, à Genève, est administrateur unique avec signature individuelle.

Nouvelle adresse:
cour de Saint-Pierre 7, c/o Estate Agency Management SA, 1206 Genève.

FUSC: 115 del 18.06.2019
Registro giornaliero: 11261 del 13.06.2019
Numero di pubblicazione: HR02-1004654204
Cantoni: GE

Mutazione SI Parc Plein Soleil No 149 SA, en liquidation

Rubrica: Iscrizione al registro di commercio
Sottorubrica: Mutazione
Motivo: Scioglimento in seguito a fallimento

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 06.03.2017, p. 0/3386009). La société est dissoute par suite de faillite prononcée par jugement du Tribunal de première instance du 28.01.2019, avec effet à partir du 28.01.2019 à 14:25.

Par conséquent, sa raison sociale devient:
SI Parc Plein Soleil No 149 SA, en liquidation.

FUSC: 29 del 12.02.2019
Registro giornaliero: 2852 del 07.02.2019
Numero di pubblicazione: HR02-1004564938
Cantoni: GE

Motivo: Registro di commercio (Cambiamenti)
- Persone iscritte

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 25.07.2016, p. 0/2972197).

Raison sociale:
SI Parc Plein Soleil No 149 SA. Radiation de la mention relative à l'art. 176 ORC.

Communication aux actionnaires:
Feuille Officielle Suisse du Commerce et par tous les moyens de transmission écrit (courrier écrit, télécopie, courrier électronique). Nouveaux statuts du 09.02.2017. Selon déclaration du 09.02.2017, il est renoncé à un contrôle restreint. GF Audit SA (CHE-102.246.653) n'est plus organe de révision.

Registro giornaliero no 3791 del 01.03.2017 / CHE-105.785.946 / 03386009

Motivo: Registro di commercio (Cambiamenti)
- Persone iscritte

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 11.12.2015, p. 0/2535215).

Organe de révision:
GF Audit SA (CHE-102.246.653), à Blonay.

Registro giornaliero no 12692 del 20.07.2016 / CHE-105.785.946 / 02972197

Motivo: Registro di commercio (Cambiamenti)
- Persone iscritte

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 02.12.2014, p. 0/1854701). Fiduciaire Nouvelle SA n'est plus organe de révision.

Registro giornaliero no 19717 del 08.12.2015 / CH66002679692 / 02535215

Motivo: Registro di commercio (Cambiamenti)
- Nuovo recapito

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 17.11.2014, p. 0/1826115).

Nouvelle adresse:
avenue de France 6, 1202 Genève.

Registro giornaliero no 19688 del 27.11.2014 / CH66002679692 / 01854701

Motivo: Registro di commercio (Cambiamenti)
- Persone iscritte

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CHE-105.785.946 (FOSC du 19.12.2013, p. 0/7225832). Carruzzo Pierre-Alain n'est plus administrateur; ses pouvoirs sont radiés. Les pouvoirs de Akram Dima et Akram Ibrahim sont radiés. Bonny Pierre R., de Chevroux, à Avusy, est administrateur unique avec signature individuelle.

Registro giornaliero no 18769 del 12.11.2014 / CH66002679692 / 01826115

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Domizil neu

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CH-660-0267969-2 (FOSC du 20.06.2012, p. 0/6727484).

Nouvelle adresse:
quai des Bergues 29, 1201 Genève.

Tagebuch Nr. 11861 vom 11.07.2012
(06770740/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Eingetragene Personen

SI Parc Plein Soleil No 149 SA, à Genève, CH-660-0267969-2 (FOSC du 19.03.2010, p. 9/5550312). Staebler Daniel n'est plus administrateur; ses pouvoirs sont radiés. Carruzzo Pierre-Alain, de Chamoson, à Bellevue, est administrateur unique avec signature individuelle.

Tagebuch Nr. 9459 vom 15.06.2012
(06727484/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Firma neu

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, CH-660-0267969-2, société anonyme (FOSC du 30.11.2009, p. 9/5367566).

Nouvelle raison sociale:
SI Parc Plein Soleil No 149 SA [Raison de commerce complétée d'office selon l'art. 176 ORC].

Tagebuch Nr. 4589 vom 15.03.2010
(05550312/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Eingetragene Personen
- Domizil neu

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, CH-660-0267969-2, société anonyme (FOSC du 13.07.2009, p. 14/5134330). Signature individuelle a été conférée à Akram Dima, de et à Genève, directrice, et Akram Ibrahim, de et à Genève, directeur. Fiduciaire Belli n'est plus organe de révision.

Nouvel organe de révision:
Fiduciaire Nouvelle SA (CH-660-0033969-3), à Genève.

Nouvelle adresse:
rue de la Madeleine 8, c/o Régie du Centre SA, 1204 Genève.

Tagebuch Nr. 18219 vom 24.11.2009
(05367566/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Eingetragene Personen

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, CH-660-0267969-2, société anonyme (FOSC du 15.07.2005, p. 7/2935384). Simonin Gérard n'est plus administrateur; ses pouvoirs sont radiés. Staebler Daniel, de Genève, à Chêne-Bougeries, est administrateur unique avec signature individuelle.

Tagebuch Nr. 10371 vom 07.07.2009
(05134330/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Domizil neu

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, CH-660-0267969-2, société anonyme (FOSC du 24.06.2005, p. 9).

Nouvelle adresse:
rue Le-Corbusier 10, c/o Jean Simonin SA.

Tagebuch Nr. 8575 vom 11.07.2005
(02935384/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Eingetragene Personen

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, CH-660-0267969-2, société anonyme, (FOSC du 03.02.2003, p. 10). Dreher Christoph (décédé) n'est plus administrateur; ses pouvoirs sont radiés. Simonin Gérard, de Genève, à Corsier (GE), est administrateur unique avec signature individuelle.

Tagebuch Nr. 7539 vom 20.06.2005
(02898482/CH66002679692)

Grund: Handelsregister (Mutationen)
- Eingetragene Personen

SI Parc Plein Soleil No 149, à Genève, société anonyme (FOSC du 25.06.1998, p. 4359). SFRG Société Fiduciaire de Révision et de Gestion SA n'est plus réviseur.

Nouveau réviseur:
Fiduciaire Belli, à Genève.

Tagebuch Nr. 1156 vom 28.01.2003
(00843154/CH66002679692)